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    <千亿国际娱乐>河北商人巨资买房6年未果 房管局拍卖前续蹊跷合同

    <乐虎国际娱乐>:周汝军购买的“百信商城”门前车流重庆工商大学拥挤 王天译 摄
    AG捕鱼秦皇岛2月8日电(百家乐翻天 肖光明 王天译)6年前,河北省秦皇岛市昌黎县商人周汝军通过公开拍卖方式,竞拍购得了原昌黎县住房保障和房产管理局(以下简称房管局)名下的一处国有资产。然而截至目前,周汝军始终无法办理该资产的产权交割,原因是房管局在拍卖前,先与他人签订了两份“蹊跷”的租赁合同。昌黎县县委常委、副县长张广栋日前在接受AG捕鱼百家乐翻天采访时承认,在签订这两份合同的过程中,县政府相关部门“对国有资产的监督管理肯定不规范”。
    2011年5月,周汝军通过公开拍卖,以3000万元的价格拍得昌黎县房管局名下一套建筑面积为3494平方米、共3层的房产。彼时,这套房产被当地承租者常某、范某以“百信商城”的名义对外经营。
    按照拍卖程序,周汝军应在竞拍成功后10个工作日内与常某、范某重新签订租赁合同。但就在这时,周汝军傻眼了。“常、范二人和房管局签订的原合同,租金每年只有20多万元,可相邻地块同面积商城的租金早就成了几百万元。”周汝军说,因为租金相差太多,他和常某、范某未达成一致。
    在周汝军提供的材料上百家乐翻天看到,昌黎县房管局原法人代表张凤兰在2007年8月21日和2008年4月30日分别与常某、范某签订了一份《房屋租赁合同》,将双方原本应于2009年1月16日到期的租赁合同,提前续约15年,租赁期限延长至2024年1月15日。其中,常某租用“百信商城”一楼,范某租用“百信商城”二楼和三楼,整栋楼15年的全部租金为540万元。
    此后,常某于2007年10月15日、范某于2008年4月30日,分别就与昌黎县房管局签订的上述合同在昌黎县公证处进行了公证。
    常某的公证书上并无公证员签字 王天译 摄
    AG捕鱼百家乐翻天注意到,常某于2007年8月21日向昌黎县公证处申请的公证书上,落款为2007年的公证书,其公证字号是“(2006)昌证民字第387号”,且无公证员签章,仅有一枚昌黎县公证处的公章。
    周汝军告诉百家乐翻天,常某、范某以“其竞拍之前就已和昌黎县房管局签订租赁合同且已公证”为由,拒绝上调租金,而他也拒绝接受原合同租金。此后数年间,常某、范某二人的房屋租金均由昌黎县公证处代收。
    出资3000万元却只能望楼兴叹,周汝军于心不甘,多次向秦皇岛市、昌黎县主要领导反映此事。多年来,秦皇岛市、昌黎县主要官员均作出批示,昌黎县政府也曾多次协调。2015年6月15日,昌黎县政府委托评估公司对“百信商城”的市场租赁价格进行了评估,评估结果为该房产年租金总价为150.5244万元。
    “这个评估结果,比房管局签订的dota2租金价格高出了数倍。”周汝军称,他对昌黎县房管局当年签订该租赁合同的程序存在质疑,正是这份程序并不规范的合同,导致他在斥巨资购买房产后却始终无法进行交割,“购买这处资产的钱大部分都是我向亲朋好友借来的,这些年我不仅要偿还借款,更要面临房产纠纷,实在是无法承担了”。
    按照2006年5月30日国家财政部下发的《行政单位国有资产暂行管理办法》,昌黎县房管局在签订该租赁协议前,应上报昌黎县财政局,经财政局审核批准后方可对外出租。
    百家乐翻天从昌黎县房管局了解到,该局原法人代表张凤兰已退休多年,百家乐翻天多方努力,未能与之取得联系。
    对于周汝军的质疑,昌黎县县委常委、副县长张广栋在接受百家乐翻天采访时称,昌黎县政府相关部门“当时对国有资产的监督管理肯定不规范”。
    张广栋称,多年来,昌黎县政府历任领导曾多次组织协调“百信商城”的纠纷,目前协调一诺倾情方案已趋成熟,将尽快解决。
    “百信商城”最初的租赁合同是如何签订的?究竟存在哪些“不规范”?昌黎县公证处出具的公证书是否真实有效?带着这些疑问,百家乐翻天多次与昌黎县有关部门沟通,但截至发稿时,仍未得到正面答复。(完)

    <千亿国际娱乐>北影艺考启幕:报考人数再创新高 新增专业受热捧

    <乐虎国际娱乐>:走出考场的考生在北京电影学院大门外留影。AG捕鱼百家乐翻天 富宇 摄
    AG捕鱼北京2月9日电(百家乐翻天 宋宇晟)8日一早,2017年北京电影学院艺术类考试启幕。百家乐翻天获悉,2017年北京电影学院本科计划招生499人,总报考人次达38144人次,同比去年增长约25.5%,再创历史新高。
    北影美女考生展示柔软身段,大秀一字马。AG捕鱼百家乐翻天 金硕 摄
    考生压力大
    虽然当日北京刮起了4-5级的大风,最高气温只有4℃,但大部分艺考考生仍早早地来到北京电影学院备考。7时许,百家乐翻天在北影校园中看到,考生们已排队等待进入考场。同时也有大批考生家长、媒体百家乐翻天在考场外等待。
    9时左右,有考生陆续走出考场。刚刚结束早上考试的辛同学告诉百家乐翻天,当日北影初试考的是诗歌朗诵,她觉得自己在考试中发挥的“还不错”。
    百家乐翻天注意到,不少考生一走出考场就被媒体团团围住。来自辽宁的小唐就被一众媒体围拢着大秀“一字马”。
    这已经是小唐第二次进入北影艺考的考场了。她告诉百家乐翻天,自己原本就有舞蹈功底,但因去年文化课成绩不佳最终落榜。所以,她对8日的这场考试颇为看重,压力自然也不小。“我真的是不想再复帕尔哈提读了。”她说。
    为了让这次艺考不再失利,小唐报考了十多个院校。学校大多分布在北京、上海等地。这意味着,这个月她要不断往来于各地艺术类高校。“只能是赶吧,也是多给自己几次机会。”小唐告诉百家乐翻天。
    和小唐不同,在考场外,不少准备明年参加艺考的学生也来到北影感受紧张的气氛。而他们更多的是感受到了不小的“压力”。有来到北影观摩的高二学生小陈就告诉百家乐翻天,“看完感受就是挺紧张的,感觉未来压力还挺大的”。
    2月8日,北京电影学院2017年度招生考试开始,考场外帅哥美女如云。AG捕鱼百家乐翻天 金硕 摄
    表演专业“三试变化较大”
    考生的压力,来自于不断增长的报考人数。
    北影党委书记侯光明介绍火焰山,2017年北京电影学院本科计划招生499人,总报考人次达38144人次,同比去年增加7744人次,增长约25.5%,再创历史新高。
    以往年颇受关注的表演学院为例,今年报考人数达8526人次,相比去年增加900多人次。同时,本科录取75人,也比去年增加30人。
    今年,北影表演学院分为初试、复试和三试,考试内容包括朗诵、才艺展示、表演艺术综合会试。
    北影表演学院院长张辉介绍,表演学院的初试和复试和往年相比没有太大的变化,“但三试变化较大”。
    “最重要的还是对学生的综合素质进行全面考核,我们把很多内容浓缩在一起。虽然考试时间没有增加,但是考试的量加大了。”
    他说:“形象气质是考官很关注的一个方面,综合考虑大众审美和艺术审美,不仅要考核学生的艺地图术素质,还要考察他的人文素养。”
    图为考生在学校里候考。中新社百家乐翻天 刘关关 摄
    新增专业“受热捧”
    此外,百家乐翻天还注意到,北影今年新增加了四个专业。侯光明坦言,各个专业报考人数都很多,其中新建的几个专业颇为抢眼,都受到社会的热捧。
    在这四个新设专业中,“广播电视编导”专业竞争最为激烈,报录比达到274:1,超过了“表演”专业114:1的报录比。
    侯光明说:“这个专业是招取的方向是网络电影制作方向。专业一出来,招15个人,报考4000多人。这是我们始料未及的,但回想起来也在情理之中,因为他有市场需求。”
    他认为,整体报考人数的增长正“反映了市场需求大增”。“电影产业发展迅猛,这使得社会对电影人才需求越来越多。”(完)

    <千亿国际娱乐>洪观平:新能源发展不能“因噎废食”

    <乐虎国际娱乐>:近年来,我国风电、光伏等新能源的发展取得了举世瞩目的成就,在受到越来越多关注的同时,“弃风白石山”“弃光”等现象的存在也给新能源产业的发展蒙上了一层阴影。
    国家能源局数据显示,2016年,全国弃风较为严重的地区是甘肃、新疆、吉林、内蒙古,弃风率分别为43%、38%、30%、21%。光伏同样不能幸免,夜访吸血鬼2016年,西部地区平均弃光率达到20%。
    一边在大规模建设,一边生产出来的电却无法消纳,致使出现了一些质疑新能源的声音。但是要看到,在能源革命的大背景下,继续大力推动清洁的新能源发展、实现能源换挡,是一道“必选题”。新能源消纳问题是在发展过程中遇到的暂时困难,我们不能“因噎废食”。
    “十三五”时期是电力工业加快转型发展的重要机遇期。为保障我国全面建成小康社会的电力电量需求,《电力发展“十三五”规划》预计,2020年全社会用电量将达到6.8万亿至7.2万亿千瓦时,年均增长3.6%至4.8%,全国发电装机容量将达20亿千瓦,年均增长5.5%。
    与此同时,我国已向国际社会承诺,2020、2030年非化石能源消费比重分别要达到15%和20%左右。按此要求,到2020年非化石能机械师2源发电装机要达到7.7亿千瓦左右,比2015年增加2.5亿千瓦,占比约39%。2016年,我国非化石能源发电装机比重仅为36.1%,还有不小差距。因此,要完成这一目标,加快新能源装机势在必行。
    当然,新能源的发展不能一味追求装机规模,只有切实解决好消纳利用问题才有利于产业持续健康发展。
    首先,要优化新能源发展布局和加强调峰能力建设。要按照集中开发与分散开发并举、就近消纳为主的原则优化风电布局,统筹开发与市场消纳,有序开发风电光电。光伏方面,要更加鼓励分布式光伏的发展,推进户用屋顶光伏电站;风电则要加快攻克技术瓶颈,推动成本下降,从远离负荷中心的“三北”地区转移到中东部地区“上山下海”。除布局调整外,还需要全面提升系统的灵活性,提高电力系统的调峰能力,加大抽水蓄能电站、单循环调峰气电等调峰电源的建设力度。
    其次,要从电网建设上加强对新能源接纳和消纳的力度。当前,新能源发展与电网规划脱节,跨区跨省通道建设滞后,这都是造成“弃风弃光”的重要原因。下一步,要利用现有已规划建设的输电通道,着力加大新能源发电的外送力度,运用西电东送的输电通道增加新能源外送能力,并抓紧规划新建必要的外送通道。同时,在配电网建设上加大改造力度,进一步提高智能化水平,使新能源以分布式、微电网的形式接入系统就近消纳。
    最后,要从根本上解决消纳问题,必须建立起不同能源品种的价值认同和能源企业间利益分配认同的标尺,回归能源的商品属性。为此,负荷方面要加强电能替代的力度,同时研究推进峰谷电价的政策,落实全额保障性收购制度,推进各种辅助服务市场等,保证新能源健康有序发展.(原文来源:经济日报 作者:洪观平)

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